hous icon

Livy, de succesvolle voordelige makelaar!

Livy koopt of verkoopt je woning tegen een heel voordelig tarief. Volgens Livy heeft wonen niet zozeer met stenen en dakpannen te maken, maar juist alles met jou. Het is de plek waar je thuis komt, je veilig voelt en waar je helemaal jezelf kunt zijn. 

Je huis heel voordelig kopen of verkopen
op jouw manier

verkoop direct

€ 1.350,-

Verkoop voordelig je woning

  • Bezichtigingen doen we als het jou uitkomt
  • Flink besparen op de makelaarskosten
  • Woningopname
  • Plaatsing op funda en andere woningwebsites
aankoopcoach

€ 950,-

Koop voordelig je nieuwe woning

  • Analyses van woningen waar je interesse in hebt
  • Ondersteuning in bieden en onderhandelen
  • Juridische ondersteuning
  • Waardebepaling
Livy biedt de ideale mix van online gemak en persoonlijke service.
Eerste_woning

Over ons

Wij helpen je graag bij het verkopen van je woning en zoeken van jouw droomwoning.

Eerste_woning

Tools

Met onze handige tools kun je zelf een aantal berekeningen maken.

Zelfstandig

Documenten

Bekijk hier de documenten die voor jou van belang kunnen zijn.

Over Livy

Livy biedt De ideale mix van online gemak, persoonlijke service en een voordelig tarief. Sneller inzicht in het nieuwste woningaanbod op basis van jouw persoonlijke zoekprofiel. Met een gratis MijnHuiszaken krijg je alvast inzage in de woningen die te koop gaan komen, nog voordat ze op de bekende huizensites staan.

Wil je een huis gaan kopen of verkopen? Bepaal zelf hoeveel hulp je nodig hebt. Met Livy zorgen we voor professionele ondersteuning op een moderne en transparante manier! Hierbij heb je begeleiding van een persoonlijke Livy Coach, voor en tijdens het hele aan- en of verkoopproces!

Daarnaast werkt Livy graag samen met je eigen hypotheekadviseur, samen zorgen wij er voor dat je snel zekerheid hebt dat je jouw droomwoning kan kopen. 

Hoe ga jij jouw droomhuis vinden?

Rekentools

MijnHuiszaken

MijnHuiszaken is jouw persoonlijke omgeving waarin je allerlei zaken rondom je (toekomstige) woning kan regelen. Je ontvangt het woningaanbod van ons realtime per e-mail, vaak nog voordat de woningen op de bekende huizensites staan.

Weten wat jouw huidige woning waard is en hoeveel mensen er op zoek zijn naar de woning waar je nu in woont? Klik dan op onderstaande button.

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact met ons op

waarden huis

Woningwaarderapport                  

Je ontvangt het gratis woningwaarderapport per e-mail. 

Het woningwaarderapport geeft inzicht in:

  • De reële waarde van de woning
  • Perceeloppervlakte - het aantal geregistreerde vierkante meters
  • Woonoppervlakte - het aantal geregistreerde vierkante meters
  • Prijzen van woningen in de buurt
  • Kadastrale kaart
Begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen uit de makelaardijbranche kom je niet elke dag tegen. Onze begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt een aantal veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Bekijk alle begrippen

Bekijk hier de documenten die voor jou van belang kunnen zijn

bedrijfs logo wit
Adres

Randstad 22-181-A7
1316 BM Almere

Contact
Openingstijden

Ma t/m vr: 09.00 - 17.00 uur
Buiten kantooruren: op afspraak