Poolanker 20

WIJ BEDANKEN GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING.
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. RESERVELIJST AANMELDINGEN ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 375.000,-

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte en dat is nog niet alles. Wat te denken van een fraaie inbouwkeuken, uitgebouwde woonkamer, drie grote slaapkamers en een enorm dakterras rondom met een geweldige uitzicht op de Noorderplassen. Daarbij krijg je ook de beschikking over je eigen parkeerplek op de gezamenlijke binnenplaats welke achter de woning ligt. Kortom, de ideale woning voor het hele gezin.

Deze sfeervolle woning ligt op steenworp afstand van basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum incl. tandartspraktijk maar ook de supermarkt en bushalte. Maar dat is nog niet alles, wat dacht je van heerlijk wandelen in de Noorderplassen of de Lepelaarsplassen of fietsen langs het Markermeer. Het is allemaal te vinden in de nabije omgeving net zoals de jachthaven en de recreatiestrandjes.

Het stadscentrum van Almere met al zijn voorzieningen is zowel met de auto, bus of fiets binnen 10 minuten bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi zijn eveneens binnen 10 minuten rijden bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met toilet en meterkast.
Toegang tot tuingerichte woonkamer (10x5,12) welke is voorzien van een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden.
In de woonkamer bevindt zich voor extra bergruimte de trapkast. Tevens zijn alle radiatoren vervangen door designradiatoren.

De moderne inbouwkeuken (2017) in parellel opstelling heeft een trendy kleurstelling en composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
-vriezer
-koelkast
-vaatwasser
-hete lucht oven
-stoomoven
-inductie kookplaat
-modern vormgegeven afzuigkap

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie grote slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een Frans balkon met kantel/kiepraam.
Aan achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van verschillende afmetingen.
De gehele verdiepingsvloer is afwerkt met laminaat.
De badkamer heeft witte wandtegels tot aan het plafond en is compleet ingericht met o.a.:
- douche
- ligbad
- wastafel met spiegel met verlichting
- design radiator

2e verdieping:
Vaste trap naar opbouw. Deze opbouw biedt extra ruimte en is niet standaard bij de woningen in de straat.
Hier bevindt zich ook de wasmachine en droger aansluiting.
Tevens is het mogelijk om hier een extra kamer te realiseren, radiatoren zijn al aanwezig en de vloer is afgewerkt met laminaat.
Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot een heerlijk ruim dakterras met geweldig uitzicht op de Noorderplassen. Het dakterras bevindt zich maar liefst aan drie zijden van de woning, dus altijd een lekker plekje om van de rust en het uitzicht te genieten.

Tuin:
De tuin is in 2018 voorzien van een fraai aangelegd zonneterras met nieuwe tegels.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging achterin. Daarachter bevindt zich het gezamenlijk parkeerterrein en de eigen parkeerplaats

Algemeen:
-Bouwjaar 2006.
-Servicekosten 68,- euro per maand voor mandelig binnenterrein en onderhoud woning
-Eigen parkeerplaats
-Riant dakterras
-Uitgebouwde woonkamer


Aanvaarding: eind april 2021